Een mooi gemoderniseerde woning op een toplocatie in de wijk Rozendaal. Midden in het groen tussen twee pleinen gelegen, is het hier heerlijk rustig wonen. Zowel winkelcentrum De Biezenkamp als De Hamershof liggen op zeer korte afstand. Busvervoer naar Amersfoort ligt op loopafstand en basisscholen liggen “om de hoek”. De uitvalswegen naar de A28 zijn dichtbij.
In 2017 is de keuken vernieuwd voor een lichte keuken met inbouwapparatuur en een spoeleiland met bar. Ook de badkamer is in 2017 geheel vernieuwd. De woonkamer is voorzien van een lichte pvc visgraatvloer. Wil je een woning waar je niet in hoeft te klussen dan is deze woning echt iets voor jou!
Eurowoningen worden in veel variaties aangeboden. De kunst is om de juiste eurowoning er uit te pikken op basis van afwerking en locatie. Ardennen 88 ligt als eindwoning tussen de pleinen Ardennen en Aragon. Hierdoor is de woning omgeven door groen met een grote vijver achter de woning. Door de ligging heeft deze woning zowel aan de voor- als achterzijde volledig privacy. Vanuit de woonkamer heb je mooi zicht op de rondspringende eekhoorns.
De indeling van de woning is als volgt:
De garage is in het verleden omgebouwd tot slaapkamer. Op dit moment wordt deze kamer gebruikt als berg/wasruimte. Deze ruimte kan ook prima als werkkamer gebruikt worden. Tussen deze ruimte en de tuinkamer is een aparte berging aanwezig. De tuinkamer is voorzien van een recent geplaatste keuken. Hierdoor is deze multifunctionele ruimte voor verschillende doeleinden geschikt. Vanuit de tuinkamer is de tuin via een schuifpui te bereiken.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. Aan de voorzijde van de kamer staat de lichte keuken. Deze is voorzien van Pelgrim inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat, oven, magnetron en koel- vriescombinatie. Zowel aan de voor- als achterzijde is er toegang tot een balkon. Beide balkons zijn bereikbaar middels een schuifpui. Het zitgedeelte heeft een heerlijke gashaard die veel sfeer brengt op de donkere avonden.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een royale badkamer. Vanaf de overloop is het aparte toilet bereikbaar. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van schuiframen. De badkamer heeft een royale inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Geen zin om te klussen? Wil je centraal, maar rustig wonen in Leusden? Dan is een bezichtiging in deze woning zeker de moeite waard!
Bijzonderheden van deze woning:
– parkeren op eigen terrein
– gehele woning heeft isolerende beglazing
– 9 zonnepanelen geplaatst in 2021
– elektrisch zonnescherm achterzijde woning
– aparte berging in de tuin
– fantastische ligging in het groen
– tennisbaan exclusief voor bewoners
– zwembad exclusief voor bewoners
